На Восточном экономическом форуме глава «ДОМ.РФ» Виталий Мутко выступил с предложением о принятии целого ряда мер, направленных на повышение доступности жилья. Он основывает свою идею на факте роста цен на жилье на 73% за два-три года. Мутко подчеркнул, что для сокращения цен есть множество инструментов, которые можно использовать. Во-первых, это нужно начать с грамотного мастер-планирования и максимального использования градостроительного потенциала. В регионах Дальнего Востока уже передано 6 миллионов квадратных метров земли с градостроительным потенциалом, но лишь 200 тысяч квадратных метров используется. Во-вторых, Мутко отметил необходимость решения вопросов, связанных с инженерной подготовкой. Он подчеркнул, что часто возникают издержки, которые негативно сказываются на конечной цене жилья. Отметил также важность устранения административных барьеров, а также устранение практики оказания незаконных платежей, о которой часто говорят в связи с недвижимостью. Он также упомянул, что 41% структуры ипотеки в России субсидируется государством, а на первичном рынке этот показатель достигает 80%. Другой выступающий на форуме замминистра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Никита Стасишин последовал в том же ключе. Он допустил, что повышение минимального первоначального взноса может привести к снижению спроса на ипотеку на первичном рынке жилья на 20%. Такой сценарий также обсуждался директором департамента финансовой политики Минфина Иваном Чебесковым. Стасишин добавил, что совокупное снижение спроса может составить около 20%, а в некоторых регионах даже больше. В настоящее время банки выдают ипотечные кредиты по сниженным ставкам, которые государство дополняет из бюджета. Первоначальный взнос по ипотеке с господдержкой составляет 15%, и сейчас обсуждается его повышение до 20%. Рассматривается также возможность сократить предельную величину субсидии кредитным организациям на 0,5 процентных пункта.