В настоящее время риелторы столкнулись с растущей тенденцией запросов на предоставление справок о состоянии психического здоровья со стороны потенциальных продавцов недвижимости. Причина этому - предотвращение возможных случаев мошенничества и обмана.

Крайне актуальной является проблема обмана в сфере недвижимости, которая выглядит следующим образом:
- Потенциальные покупатели активно готовятся к совершению сделки, собирая все необходимые документы и осуществляя оплату квартиры.
- Однако спустя какое-то время после покупки, продавец вдруг выходит с заявлением о нежелании продолжать сделку, мотивируя это своим непониманием происходящего или жертвой мошенников.
- Расследование раскрывает, что деньги от продажи квартиры уже были перечислены мошенникам, которые и склонили продавца к таким действиям.
- В результате судебного разбирательства, выносится решение в пользу позиции потерпевшего, что приводит к отмене сделки. Продавцу возвращается квартира, а покупатель остается без жилья и средств.

Эксперты рекомендуют следующий чек-лист мер, которые помогут защитить себя в подобных ситуациях и предузнать возможные случаи мошенничества: